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想到三年前泰妹剛到曼谷念書的時候，在可以負擔的租金範圍內，租了一間在BTS on nut站旁的10坪大廈，月租金1萬5千元，可以免費使用健身房、游泳池，當時覺得租金好划算，因為除了讓我省掉當地True finess的健身房年費2萬多元，而且還可以游泳＞＜在平均溫度30-40度高溫這接近赤道的熱帶國家，這真的是台灣人的一大福音阿〜因為可以游游泳可以泡泡水，消消暑氣，而且因為泰國人不愛穿泳衣，所以也不大有人會去游泳池占位，除非你選擇居住在外國人的區啦像是Siam, Chitlom，但租金真的超級給它貴不是一般市景小民可以付擔的起。
但最近看到泰國房市的訊息透露出，今年上半年的房屋價格指數中，曼谷、暖武里及北欖府的公寓價格指數比去年上半年提高4.7%，別墅價格指數年比上升3.2%，多棟聯建房屋價格指數則增加3%，稍微了解曼谷房市的人，去DDproperty看了當地租金行情，就會發現當初1萬5的房租已經漲到一間1萬8-2萬2了!意思就是這三年就漲了2成以上!那明年RCEP東協10+6完成協商，房價一定又有一大波漲幅＞＜而且泰妹自己居住在這三年的經驗，已經泰國經濟起飛的速度等，總總因素都告訴我房價還沒漲夠...
如果是購買曼谷預售屋不論是外國人或是泰國人只要先付1到3成的頭期款，在一兩年工程完工後再付清尾款就好，所以相對於年輕無殼族的多數人輕鬆很多，泰妹當地認識的台灣外派的工程師就在去年定下人生中第一間房，但因為她老公也在當地也有工作，兩個人一起存錢繳房款，泰妹現在沒資金，只好先研究曼谷房產，搞得我朋友聽我分享後她們都說買了後要叫我幫她們顧啦〜挖哩勒我是要開個公司嗎~還是請其他專業的人來處理比較好啦
好佳在現在有台灣房仲前進曼谷了， 泰妹去年年底回台灣時就聽說有台灣房仲業開始在做海外投資，當時聽過台灣房屋還有藍海房屋，只是台灣房屋主推馬來西亞市場，藍海是獨賣曼谷的樣子，上禮拜再經過博愛路附近看到藍海房屋的業務再發傳單，就多聊了幾句，認識一個叫小樹的業務，發現她本身有居住在曼谷的經驗所以很了解泰國，連我問考她水電費她也會算!這點我有驚嚇到!她也邀約我去聽海外房產的免費說明會，但因為泰妹約朋友去下午茶了（才回台灣一兩周嘛〜不要再說我很幸福了，我只是個小小台勞）就下次看看囉，放個DM給大家看看，感覺如果我是泰國一竅不通想進去投資的話，我可以在她身上得到很多心得
但最近看到泰國房市的訊息透露出，今年上半年的房屋價格指數中，曼谷、暖武里及北欖府的公寓價格指數比去年上半年提高4.7%，別墅價格指數年比上升3.2%，多棟聯建房屋價格指數則增加3%，稍微了解曼谷房市的人，去DDproperty看了當地租金行情，就會發現當初1萬5的房租已經漲到一間1萬8-2萬2了!意思就是這三年就漲了2成以上!那明年RCEP東協10+6完成協商，房價一定又有一大波漲幅＞＜而且泰妹自己居住在這三年的經驗，已經泰國經濟起飛的速度等，總總因素都告訴我房價還沒漲夠...
如果是購買曼谷預售屋不論是外國人或是泰國人只要先付1到3成的頭期款，在一兩年工程完工後再付清尾款就好，所以相對於年輕無殼族的多數人輕鬆很多，泰妹當地認識的台灣外派的工程師就在去年定下人生中第一間房，但因為她老公也在當地也有工作，兩個人一起存錢繳房款，泰妹現在沒資金，只好先研究曼谷房產，搞得我朋友聽我分享後她們都說買了後要叫我幫她們顧啦〜挖哩勒我是要開個公司嗎~還是請其他專業的人來處理比較好啦
好佳在現在有台灣房仲前進曼谷了， 泰妹去年年底回台灣時就聽說有台灣房仲業開始在做海外投資，當時聽過台灣房屋還有藍海房屋，只是台灣房屋主推馬來西亞市場，藍海是獨賣曼谷的樣子，上禮拜再經過博愛路附近看到藍海房屋的業務再發傳單，就多聊了幾句，認識一個叫小樹的業務，發現她本身有居住在曼谷的經驗所以很了解泰國，連我問考她水電費她也會算!這點我有驚嚇到!她也邀約我去聽海外房產的免費說明會，但因為泰妹約朋友去下午茶了（才回台灣一兩周嘛〜不要再說我很幸福了，我只是個小小台勞）就下次看看囉，放個DM給大家看看，感覺如果我是泰國一竅不通想進去投資的話，我可以在她身上得到很多心得
其實泰妹覺得台灣人雖然愛好旅遊，但是眼界和國際觀還是偏薄弱，多數人努力一輩子為了當個有個台灣房地產，對於投資海外有所恐懼，因為只來過泰國旅遊且不知道這樣安不安全，可是實際問問在國外生活的台灣人，發現大家對於投資海外都頗有心得，記得前幾年大家一窩瘋走向馬來西亞投資房產，但實際去研究投報率真的沒有想像中美好，之後看到曼谷有保證回報率5%-7%才讓我去看了更多文章和買家的分享。
我想不管國內國外都會有人想要趕快搶入這塊大餅，但是投資報酬率和物業管理都是買家擔心的主要問題！相信有台灣仲介業去設立分公司也會讓投資者放心許多，看到他們霸氣的就在泰國設立分店！直接有會說中文的業務員在那邊駐點，我想買家相對的放心許多，因為不需要自己去收租、去管理你的公寓，一切給台灣仲介業處理，省了飛機票、時間而得到比定存、貨幣投資或債券還要高的報酬〜而且將來還能在曼谷過輕鬆的退休生活呢（泰妹是真的太喜歡這個便捷、物價低，犯罪率又相對偏低的城市）天哪!這讓我不禁恨我當初為什麼要到處去玩花掉第一桶金，好好拿來投資曼谷房產就好了...
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